“Куда инвестировать в 2018 году?”

Куда инвестировать в 2018 году? В очередной раз я получил запрос от клиента помочь вложить 1млн рублей, так чтоб через год получать хорошую ренту до конца жизни. И сегодня я расскажу Вам что из этого получилось. Куда же инвестировать в 2018 году?

Куда вложить личные средства?

Часто слышу этот вопрос, конечно не именно данную сумму называют клиенты, но зачастую у людей есть небольшая сумма денег от 1млн до 3млн рублей, и они в раздумьях как правильно поступить с этими деньгами.

Во-первых, каждый человек индивидуален и нельзя сходу сказать какой вариант распределения данной суммы подойдет конкретному человеку. Самый популярный вариант, который хотят использовать люди - купить квартиру и сдавать ее в аренду.

Во-вторых, вложения напрямую зависят от жизненных целей клиента:

• добиться финансовой независимости;
• желание выйти на пенсию к 50 годам и получать ренту;
• купить к 45 годам маленький домик за городом;
• купить квартиру через 5 лет и т.д.

у каждого человека индивидуальные цели. Планировать свои финансы, чтобы осуществить желаемые цели, разумно и необходимо. Часто жизненные цели совершенно не совпадают с тем как человек распоряжается финансами. К сожалению уровень финансовой грамотности россиян не высок и поэтому люди используют несколько известных вариантов для вложения средств, например, купить недвижимость и сдавать ее в аренду или положить деньги в банк под проценты (депозит). Планировать личные финансы значить добиться полного соответствия между вложениями и жизненными целями.

После того как определены жизненные цели давайте разберём два распространённых в России примера вложений.

Купить квартиру и сдавать ее в аренду:

-  вариант хороший, но только как часть инвестиционного портфеля. Т.е. если человек понимает, что для хорошего финансового положения необходимо создавать инвестиционный портфель. Например, (20% акции, 20%доля в бизнесе, 20% квартира, сдаваемая в аренду, 20% кусок земли, 20% облигации) и собственно делает это, то конечно разумно купить недвижимость, сдать в аренду и получать пассивный доход. Главное распределить порядок наполнения активами своего инвестиционного портфеля.

Считаю, что тратить все имеющиеся средства в нашем случае – от 1-3 млн рублей, на покупку недвижимости для сдачи в аренду не целесообразно по следующим причинам:

• рынок недвижимости сейчас находится в застое — даже известный бизнесмен Роберт Кийосаки успешно делал свой бизнес на недвижимости, но продал всю свою недвижимость и вложил деньги в страхование жизни;
• сдать квартиру в аренду не так просто, как кажется, а если это не удастся сделать в ближайшее время после покупки, то Вам придется оплачивать коммунальные услуги, налог на недвижимость и оплачивать еще какие-либо издержки, связанные с этим;
• сдача жилья в аренду приносит небольшой доход, россиянам доступны более доходные инвестиционные инструменты с тем же уровнем надежности;
• недвижимость — низко ликвидный финансовый инструмент, т.е. если Вам немедленно понадобятся деньги быстро продать квартиру скорее всего не получиться.

Положить деньги в банк на депозит:

– по данным Росстата официальная инфляция в России 4 %, а неофициальная по мнению экспертов – 7%. На момент написания данной статьи годовая процентная ставка по депозитам в различных банках следующая:

• Сбербанк – 5,15%;
• ВТБ-24 – 7,1 %;
• Газпромбанк – 8,8%;
• Россельхозбанк – 7%.

Депозит сложно назвать инвестиционным инструментом, так как его доходность невелика. Депозит либо будет спасать деньги от инфляции, либо «работать в минус».

Так что же делать если два самых любимых и распространенных варианта вложения денег не так эффективны?

Два возможных варианта вложения имеющихся средств.

1. Открыть инвестиционный контракт

и вкладывать по 100 -200$ ежемесячно на протяжении 5-8 лет. Уверен, что за это время уровень Вашего дохода обязательно вырастит и Вы сможете продлить свой контракт и увеличить сумму инвестирования.

Например, можно открыть два варианта контрактов:

а) Если Вы консервативный инвестор и боитесь потерять свои деньги Вам подойдет контракт от компании Investors Trust – S&P 500 Index (гарантия доходности – зависит от роста индекса s&p 500, гарантия сохранности вложений 100%).

б) Если Вы понимаете, что инвестирование — это процесс, занимающий от 10 до 25 лет, который в итоге принесет желаемые результаты. Если Вы знаете опыт прошлых лет и немного разбираетесь в фондовом рынке, Вам станет очевидно, что гарантом дохода послужит большой промежуток времени инвестирования. Если Вы готовы положиться на вышеизложенные факты, и Вы не консервативный инвестор, тогда Вы можете рассмотреть контракт от компании Investors Trust - Evolution на 25 лет. (доходность не гарантируется).

      2. Вложить деньги в свое образование.

Да, да, Вы не ослышались. Нет ничего ценнее чем Ваши знания, Ваш опыт и Ваш мозг. Именно благодаря своим знаниям Вы заработали имеющиеся средства, о которых мы говорим, и с помощью больших знаний заработаете еще больше. Поэтому я предлагаю Вам определить направления, в которых Вы хотели бы развиваться и вложить имеющиеся средства в свое образование. И в будущем Вы будите благодарны сами себе.

Куда вкладывать деньги, решать конечно же Вам, мы рассмотрели возможные варианты и это лишь малая часть . Не спешите вложить средства как только они у Вас появятся, определите свои жизненные цели, изучите предложения и  выберите верный вариант. Если у Вас возникнут вопросы или понадобиться моя помощь при выборе инструментов инвестирования, прошу Вас свяжитесь со мной. Вместе мы подберем решение, на 100% подходящее именно Вам.

До встречи!

С уважением,

Алексей Протасевич
финансовый советник